滑雪场投资过热警示：2025年全国将过剩30%雪道？

近年来，随着冬奥会的成功举办和冰雪运动的普及，国内滑雪产业迎来爆发式增长。各地纷纷兴建滑雪场，资本争相涌入，滑雪度假区如雨后春笋般涌现。然而，在繁荣背后，一个潜在的风险正在浮现——滑雪场投资过热，可能导致2025年全国雪道供给过剩30%。这一现象值得行业从业者、投资者和政策制定者警惕。

1. 滑雪产业为何突然火爆？

中国滑雪市场的快速增长主要受以下几个因素推动：

• 冬奥效应：2022年北京冬奥会极大提升了冰雪运动的关注度，政府大力推广“三亿人上冰雪”计划，带动了滑雪消费热潮。
• 消费升级：中高收入群体对休闲娱乐的需求增加，滑雪成为冬季热门旅游项目。
• 资本涌入：房地产、文旅企业纷纷布局滑雪产业，希望通过滑雪度假区带动周边地产和旅游经济。

在这种背景下，全国滑雪场数量从2015年的500多家增长至2023年的近1000家，雪道总长度也大幅增加。

2. 滑雪场真的能持续赚钱吗？

尽管市场看起来一片繁荣，但滑雪场的经营并非想象中那么美好。

（1）季节性限制

滑雪是典型的季节性运动，北方雪场运营期通常只有3-4个月，南方人造雪场成本更高，但客流量有限。淡季时，许多滑雪场面临巨额维护费用，盈利能力堪忧。

（2）同质化竞争严重

目前国内滑雪场大多以初级雪道为主，缺乏差异化特色。许多新建雪场为了快速回本，选择低端运营模式，导致市场竞争加剧，价格战频发。

（3）投资回报周期长

滑雪场建设成本极高，包括雪道修建、造雪设备、缆车系统等，动辄数亿甚至数十亿元。而滑雪消费尚未完全普及，客单价增长缓慢，投资回报周期可能长达10年以上。

3. 2025年雪道或过剩30%，行业面临洗牌

据行业研究机构预测，按照当前滑雪场的建设速度，到2025年，全国雪道总长度可能超过实际需求30%。这意味着：

• 部分雪场将面临倒闭：客源不足、运营成本高的中小雪场可能被淘汰，行业集中度提高。
• 资本退潮风险：如果滑雪场无法实现预期盈利，部分投资者可能撤资，导致烂尾项目增加。
• 资源浪费：过度建设可能造成土地、能源和资金的浪费，影响行业可持续发展。

4. 如何避免“滑雪场泡沫”？

面对潜在的市场过剩，行业应如何调整？

（1）差异化经营

滑雪场不能只依赖初级雪道，而应发展特色项目，如：

• 高端滑雪度假村（结合酒店、温泉等配套）
• 专业竞技雪道（吸引高水平滑雪爱好者）
• 四季运营模式（夏季发展山地越野、露营等）

（2）政策引导与监管

政府应加强规划，避免盲目审批滑雪场项目，鼓励现有雪场升级而非无序扩张。

（3）提升滑雪文化普及

目前国内滑雪渗透率仍较低，需加强冰雪运动教育，培养长期滑雪消费群体，而非仅依赖“一次性体验客”。

5. 结论：理性投资，避免“一窝蜂”

滑雪产业的蓬勃发展是好事，但过热投资可能导致资源浪费和市场泡沫。未来几年，行业或将经历一轮洗牌，只有具备核心竞争力、精细化运营的滑雪场才能存活。

对于投资者而言，切勿盲目跟风，而应深入研究市场需求，避免成为“过剩雪道”的牺牲品。对于滑雪爱好者来说，未来可能会有更多优质雪场选择，但也需警惕部分雪场因经营不善导致的服务质量下降。

滑雪产业的健康发展，需要政府、企业和消费者共同努力，让“冷资源”真正变成“热经济”，而非一场短暂的资本狂欢。